4 pièces de 65 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Montigny-le-Bretonneux

iad France - Maya Kamen vous propose: Montigny-le-Bretonneux, situé dans le quartier calme et recherché du Manet, proche commerces et commodités, venez découvrir ce Très beau Duplex avec Jardin plein sud !
Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et son jardin.
L'extérieur est au calme et sans vis-à-vis et un wc est présent au rez-de-chaussée avec placards de rangements.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec dressings ainsi qu'une salle de bain rénovée.
Le diagnostic est en D et aucun travaux n'est à prévoir.
Le plus : un Box séparé pour la voiture ou plus de rangements.
Rare à la vente, à découvrir rapidement en exclusivité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.