2 pièces de 40 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montigny-le-Bretonneux

Liberkeys vous propose cet appartement lumineux de 40 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au 45 avenue du Centre à Montigny-le-Bretonneux, au coeur d'un secteur central, vivant et parfaitement desservi.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine américaine de 5 m², d'une pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace nuit, ainsi que d'une salle de bains de 4 m². Son agencement fonctionnel, ses faibles charges et sa luminosité en font un bien agréable à vivre, simple à entretenir et facile à louer.

Le bien offre également un beau potentiel de valorisation : cuisine à optimiser, décoration à personnaliser et aménagement de l'espace nuit selon les besoins. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image ou pour un investisseur recherchant un bien pratique et bien placé.

Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et espaces verts. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible à pied en environ 4 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux pôles d'activité du secteur. La base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines complète cet environnement avec de nombreux espaces de détente et d'activités.

Copropriété de 54 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 270 € par trimestre, soit 90 € par mois.
Taxe foncière : 1 000 € par an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593 € et 803 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris.

Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys. Contactez votre conseiller Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 992 112 573. Référence annonce : DOM31786. Honoraires à la charge du vendeur.