Maison de 184 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montfort-l'Amaury

A 15mn de Montfort l'Amaury, proche de Thoiry, dans un environnement calme et verdoyant, se situe cette maison contemporaine à l'état impeccable, équipée de matériaux de qualité. La fonctionnalité de la maison et la distribution des pièces sont parfaitement réussies. Une spacieuse entrée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée et un escalier moderne permet l'accès au 1er étage. Un double séjour de 56m2 traversant avec accès direct sur l'extérieur vous offre la possibilité de profiter de chacune des terrasses extérieures. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec vue sur la piscine du jardin prolonge élégamment le double séjour. Un cellier à l'arrière de la cuisine optimise rangements et coin buanderie. Une chambre et sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant complètent le niveau. L'étage propose un palier généreux et dessert 3 chambres dont 1 spacieuse suite parentale de 33m2 avec salle de bains attenante proposant double vasques, douche, baignoire et WC. Un dressing est mitoyen à cette suite. Une autre salle d'eau, un WC indépendant et 2 autres chambres complètent l'étage. Enfin, le jardin verdoyant à la belle saison, les arbres fruitiers et les palmiers s'accordent pour vous procurer d'agréables moments de repos et de convivialité autour et dans la piscine (9X4) ! Très agréable chaleur avec chauffage au sol au rdc, poêle à granulés, radiateurs électriques à l'étage. A venir découvrir sans tarder ! La carte scolaire du village propose une école maternelle intercommunale située à Thoiry, une école primaire à Marcq avec accueil périscolaire et restauration scolaire, le collège de Beynes et le lycée de Villiers St Frédéric. Transports scolaires dans le village. Accès N12 à 10mn en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 040 481 - Greffe de VERSAILLES) Sophie SCAPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842561) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,45 % TTC