Appartement 2 pièces de 41 m² - Terrasse - Jardin privatif - Loft - Montfort-l'Amaury

Au cœur de Montfort-l'Amaury, l'un des villages les plus prisés des Yvelines, découvrez ce bien rare et singulier offrant le charme d'une petite maison indépendante en plein centre historique.

Nichée à l'abri des regards et accessible par une discrète sente piétonne, cette propriété de 2 pièces d'environ 42 m² séduit immédiatement par son caractère atypique, ses espaces extérieurs et son atmosphère confidentielle. À quelques pas seulement de l'église, du marché et de la rue commerçante, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie du village à pied.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes sont généreux pour cette surface, les éléments anciens ont été préservés avec soin et les nombreuses ouvertures baignent les lieux de lumière. Véritable signature de la maison, une spectaculaire verrière en toiture réalisée en verre sécurisé diffuse une luminosité remarquable et confère à l'ensemble une ambiance unique tout au long de la journée.

L'agencement actuel propose de belles pièces aux dimensions confortables, facilement modulables selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre de charme ou un projet à valoriser, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une agréable cour privative, une coursive et deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Véritables havres de paix au cœur de la cité médiévale, ces extérieurs permettent de profiter d'un calme absolu dans un environnement chargé d'histoire.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace de stockage, cuisine d'été ou encore espace dédié aux loisirs. La configuration du bien permet également d'envisager la création d'un espace autonome grâce à la possibilité d'organiser deux accès distincts, offrant un potentiel intéressant pour un studio indépendant, une activité professionnelle ou un projet de location saisonnière.

Chauffage individuel au gaz, salle d'eau, dépendances et multiples espaces extérieurs viennent compléter les prestations de cette propriété hors du commun.

Un bien confidentiel, au charme authentique et à l'adresse privilégiée, destiné aux amateurs de lieux de caractère recherchant l'alliance rare du calme, de l'histoire et de la vie de village.

Une opportunité unique à Montfort-l'Amaury. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959500

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : À faire