Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montesson

Situé en plein cœur de MONTESSON, cet appartement 2 pièces de 36 m² situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 étage, est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une surface de 22m2, offrant une belle pièce de vie avec vue dégagée sur l'église de Montesson.
L'espace nuit comprend une chambre avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un cabanon situé au rez-de-chaussée de la copropriété complète ce bien, parfait pour y entreposer des vélos par exemple.

Les + :
- Très faibles charges : 60 € / mois
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces
- Accès facile aux transports : bus au pied de l'immeuble desservant les gares de Houilles, Sartrouville et Le Vésinet – Le Pecq
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Cette annonce référence 331594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr