Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Meulan-en-Yvelines

Meulan-en-Yvelines – Spacieux 2 pièces avec 2 balcons, au calme, à proximité immédiate de la gare

Dans une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 53 m², ouvert sur la verdure, avec deux grands balcons exposés ouest.

Dès l'entrée, un jeu de spots intégrés crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, vous guidant vers un espace jour de plus de 30 m² composé d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse de plus de 12 m², parfaite pour vos repas, moments de détente ou lectures… bercés par le doux murmure du ruisseau en contrebas.

L'espace nuit se compose d'un couloir fonctionnel, d'une belle chambre avec accès à un second balcon et d'une salle de bain impeccable.

Excellentes prestations : Parquet récent (2021), cuisine équipée moderne, radiateurs intelligents à thermostat électronique, très bon état général (peintures soignées, aucun travaux à prévoir), excellentes performances énergétiques (DPE : D / GES : C), deux places de parking : une en sous-sol sécurisé, une en extérieur dans la résidence fermée.

Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare SNCF de Hardricourt (ligne Paris Saint-Lazare), à 5 minutes des commerces, 2' du parc Raymond Bezard et des bords de Seine, voici une résidence calme et verdoyante, en retrait de la rue.

Vous cherchez un appartement confortable, dans un environnement verdoyant et pratique pour vos déplacements ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité !

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Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921175