Maurepas : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Dans un quartier Maurepas Village, une maison des années 60 de 130m2 environ sur une parcelle de terrain de 1595 m2 environ avec beaucoup de potentiel à rénover complètement.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une pièce de vie d'environ 30m2 environ, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC indépendant.
Le comble est aménagé en deux chambres dont une d'environ avec balcon, une salle d'eau et WC.
Le rez-de-jardin vous disposez d'une véranda donnant sur jardin, une buanderie, ainsi qu'un garage.
Le terrain dispose de deux dépendances à rénover complètement.

Pour les investisseurs, possibilité de démolir le bien actuel afin de diviser le terrain en 2 ou 3 parcelles (le permis est déjà délivré). Le terrain dispose en 3 entrées.

L'emplacement à 5 minutes du centre-ville et à 7 minutes de la gare La Verrière. Une école maternelle, élémentaire et deux écoles privées dans le quartier.

TRAVAUX A PREVOIR.
VISITE S'IMPOSE 7J/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr