Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Maurepas

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maurepas, découvrez cette maison.
Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un espace technique avec lavabo et rangements, ainsi qu'un garage offrant également une possibilité de transformation selon vos projets.
A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.
Le second étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Au-dessus, les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire : bureau, chambre, espace loisirs ou suite parentale ? ils offrent une possibilité intéressante de créer de nouveaux mètres carrés selon vos besoins et votre projet.
LES ATOUTS :
Quartier calme et résidentiel
Écoles et commerces à pied
Maison familiale de 3 chambres
Séjour lumineux avec grande baie vitrée
Garage avec potentiel de transformation
Espace technique avec lavabo et rangements
Combles aménageables
Nombreuses possibilités d'évolution
Environnement familial et pratique (Nouvelle Amsterdam, proche des écoles, des commerces et des transports).
Fibré : fibre installée
Pas de copropriété, double mitoyenneté.
Maison de type Villeneuve sur grand garage en rez-de-jardin avec sa terrasse
Au premier étage : palier, cuisine et cellier, séjour, WC
Au deuxième étage : Trois chambres avec placards intégrés dont une grande chambre, salle de bain avec WC
Les combles peuvent être aménagés pour créer une quatrième chambre, une suite parentale, un bureau selon vos besoins.
Maurepas est une commune dynamique des Yvelines offrant un environnement particulièrement adapté à la vie familiale : établissements scolaires, commerces de proximité, marché du centre-ville et zone commerciale de Pariwest avec notamment Auchan et de nombreuses enseignes.

Une maison qui combine calme, luminosité, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur où tout peut se faire facilement au quotidien.

Une visite permettra de découvrir pleinement son potentiel et d'imaginer les possibilités d'aménagement offertes par le garage et les combles.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMUS Rémi, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMUS Rémi, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : A Rafraichir