Maurepas : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

Vous recherchez Le bon endroit, le bon potentiel : une opportunité rare pour créer le chez-vous qui vous ressemble ?

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Coignières vous propose cette maison familiale de type Monceau d'environ 88 m², à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commodités.

? Une maison fonctionnelle sur trois niveaux :
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
Une entrée avec hall spacieux pouvant être aménagé en coin bureau
et un grand garage de 25 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Au premier étage :
Un séjour lumineux de 22 m², exposé Sud-Est, pour profiter d'une belle lumière naturelle sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée
et un WC séparé.

A l' étage supérieur :
Trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC à rafraichir.
Un accès à un grenier aménageable : parfait pour créer un bureau, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire

? Ce qu'on aime particulièrement :
Un emplacement stratégique :
Commerces à proximité immédiate
2 min à pied des écoles maternelle et primaire
5 min du collège
3 min de l'arrêt de bus
12 à 15 min à pied de la gare de La Verrière (lignes N et U vers Paris Montparnasse et La Défense)

Une vraie vie de quartier : pratique, conviviale et adaptée à la vie de famille !

Les + du bien :
- Toiture entièrement isolée en 2023 : un vrai plus pour le confort thermique et les économies d'énergie.
- Triple vitrage oscillo-battant sur toutes les fenêtres : isolation thermique et phonique optimale.

Des rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser les lieux à votre goût et révéler tout le potentiel de cette maison lumineuse, bien pensée et pleine de possibilités.

? Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !