4 pièces de 78 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Maurepas

iad France - Elfie Daugabel vous propose: Appartement 4 pièces, 3 chambres, situé au deuxième et DERNIER étage avec TERRASSE, au sein de la résidence 'BOIS JOLI' sur la commune de MAUREPAS.
Comprenant une entrée, un séjour lumineux d'une surface de 24m2 environ, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à un balcon de 6 m2 environ exposé EST.

A l'étage inférieur se trouve le coin nuit disposant d'un dégagement et couloir donnant accès aux 3 chambres (14, 10 et 7 m2 environ) dont une avec dressing, SDE avec espace buanderie et WC séparés.

Le tout donnant plusieurs accès à une TERRASSE de 41 m2 environ au calme et sans vis-à-vis.

Un CELLIER et un BOX viennent compléter ce bien.

LES PLUS : spacieux et lumineux, chaudière (2022), fenêtres double vitrage, charges individuelles, étanchéité toiture terrasse voté, ainsi que quelques améliorations..
PROXIMITE : Forêt, parc de jeux, piscine aqualudique, écoles, commerces de proximités, transport (bus), gare à 8 min en voiture…
Accès routiers : N10/ N12

COUP DE COEUR POUR L'ESPACE ET LE CONFORT DE CET APPARTEMENT ATYPIQUE !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.52€ par mois (soit 2010.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.