Maurepas : 4 pièces de 105 m² - Séjour de 46 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - RARE à Maurepas centre
Dernier étage avec balcon, sans vis-à-vis - Appartement familial 4/5 pièces - 105 m² Carrez - Ascenseur

En plein coeur de Maurepas, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez en exclusivité ce bel appartement familial de 105 m² (loi Carrez), situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence appréciée pour son calme et sa praticité au quotidien.

Les atouts qui font la différence :
- Dernier étage : tranquillité et vue dégagée sans vis-à-vis
- Séjour lumineux de 46 m² avec grandes baies vitrées
- Balcon de 11 m² : idéal pour déjeuner dehors, profiter du soleil et de la vue
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres + bureau / 4e chambre possible (selon vos besoins)
- Dressing + nombreux rangements : une vraie vie de famille simplifiée
- Toiture neuve récente

Une distribution idéale :
- Entrée avec placards
- Grand espace de vie séjour / salle à manger de 46 m² ouvert sur le balcon
- Cuisine ouverte aménagée et équipée

Espace nuit séparé :
- 3 chambres (et possibilité 4e)
- Dressing indépendant
- Salle de bains + salle d'eau
- Centre-ville : tout à pied

À moins de 3 minutes : écoles, crèche, commerces, marché...
Accès rapide bus et liaisons vers gare de La Verrière / Saint-Quentin-en-Yvelines : parfait pour concilier vie de quartier et trajets.

Informations complémentaires :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 741 € / an
- Charges annuelles : 2 280 €
- Estimation dépenses d'énergie : 2 080 € à 2 870 € / an (index 2023)

Un bien rare sur le secteur : volumes, lumière, dernier étage et absence de vis-à-vis... le combo gagnant.

Ce bien vous plaît ? Contactez votre conseiller Christopher Moyon (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 992 112 573). Référence annonce : DOM25241. Honoraires à la charge du vendeur.