3 pièces de 86 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Jardin privatif - Maurepas

Situé à deux pas des commerces et des écoles, ce trois pièces en duplex d'une superficie de 86,19 m2 offre de beaux volumes et un gros potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour de 40 m2 orienté plein sud, qui baigne de lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée et aménagée permet un espace de vie fonctionnel et convivial.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un beau dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

La chaudière gaz individuelle est récente et vous permettra de gérer vos consommations de chauffage et de bénéficier d'un bon DPE.

En plus de ses beaux volumes, ce bien dispose d'un grand box fermé avec porte électrique et d'une belle cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les gros travaux sont déjà faits (huisseries, chaudière...) et cet appartement a tout pour devenir un véritable cocon à votre image.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 731, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2531€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.892315