Maurecourt : Maison 3 chambres de 86 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

MAURECOURT ** SITUATION IDEALE et ENVIRONNEMENT de QUALITE **, sur SECTEUR RECHERCHE, PRISE et RESIDENTIEL au calme et proche de toutes commodités à pieds, GARES ligne J Paris Saint Lazare, RER A de Conflans fin d'Oise à 20MNS, écoles, centre-ville et ses commerces à quelques centaines de mètres. Charmante maison individuelle de 86,40m² habitables édifiée sur un beau terrain clos sans vis à vis et bien exposé SUD de 320m². Elle comprend.: Entrée dégagement avec placard et dressing isolé, belle chambre de 13m² et double garage de 41m². Au 1er.: Palier dégagement, séjour lumineux (baies vitrées), cuisine individuelle, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et placard. Garage double de 41m² et stationnements extérieurs possible. Potentiel possible permettant de faire évoluer la maison, combles aménageables avec escalier escamotable. ASL de 15 lots globaux (maisons uniquement) avec 130€ de charges annuelles (RIEN DE PARTULIER), quelques rafraichissements à prévoir mais bon état général. Beau terrain et situation vraiment idéale, idéal 1ère acquisition. A VISITER RAPIDEMENT RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / ***@***.**.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- SITUATION IDEALE et ENVIRONNEMENT de QUALITE, sur SECTEUR RECHERCHE, PRISE et RESIDENTIEL au calme et proche de toutes commodités à pieds, GARES ligne J Paris Saint Lazare, RER A de Conflans fin d'Oise à 20MNS, écoles, centre-ville et ses commerces à quelques centaines de mètres.
- Maison individuelle de 86,40m² habitables loi carrez édifiée sur un beau terrain exposé sud de 320m².
- Double vitrage PVC + volets roulants manuels.
- Chaudière GAZ entretenue chaque années
- Potentiel d'évolution, combles aménageables avec accès par escalier escamotable.
- Radiateurs en fonte.
- Isolation OK.
- Portes d'entrée + garage + porte arrière + portail extérieur repeintes.
- Double garage de 41m² + stationnements extérieurs possible.
- Beau jardin clos bien exposé plein sud et sans vis à vis.
- Petite ASL de 15 lots globaux (maisons uniquement) avec 130€ de charges annuelles (RIEN DE PARTULIER) (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 130.00 euros.