Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Maule

iad France - Vincent Diez vous propose : MAULE - maison familiale dans un quartier résidentiel calme, avec vue d'exception !
À vendre : maison comprenant 5 chambres + très grand sous-sol idéal artisan + garage + jardin.
SURFACES : 170m ² au sol / 144m ² habitables.
RDC : entrée, double séjour traversant avec accès véranda, cuisine, wc, 1 chambre avec accès au jardin.
ATOUT : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de 60m ².
1ER : couloir desservant 4 chambres spacieuses, wc, salle de bains. Accès grenier.
SOUS-SOL total : buanderie, wc et un vaste espace garage/atelier adapté aux camions, hauteur sous plafond de 2m51.
PRESTATIONS : maison bâtie en 1976, chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert, double vitrage, VMC, dalle béton à l'étage, store banne motorisé, portail automatique.
Nombreuses ferronneries artisanales d'excellente facture (portail, rambardes, porte sous-sol, balustrades… ).
EXTÉRIEURS : terrain de 1500m ², cour pavée, terrasse, jardin exposé avec tonnelle, abri de jardin et appentis. Arbres fruitiers.
STATIONNEMENT : garage pouvant accueillir 3 voitures + second garage indépendant avec porte motorisée pouvant accueillir 1 voiture. Possibilité de stationner plusieurs autres véhicules dans la cour.
SECTEUR très calme et familial, aucune nuisance à signaler.
Commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma, supermarché, parcours de balade à quelques minutes à pied.
Crèches, maternelle, primaire et collège à 20 minutes à pied ou en bus.
Lycée Van Gogh à Aubergenville à 11 min en voiture ou 15 min en transport.
Accès autoroute A13/A14 à 15 min en voiture.
Gare de Maule (ligne N) à 15 min à pied.
Paris – porte Maillot à 40 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr