Maison en vente - Maule
Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Maule
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Maule
iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Rare et en exclusivité à 15 minutes de Maule, au calme et à proximité de toutes les commodités. Agréable maison familiale 6 pièces, 4 chambres, dont 1 de plain-pied, avec sous-sol total, garage et jardin. Elle développe 144m² environ au sol pour 125m² environ habitable, sur un terrain de 500m² environ.
La maison se décompose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE : l'entrée avec placard dessert un double séjour de 43m² environ avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et une pièce intermédiaire proposant l'accès au sous-sol et à l'étage. Possibilité d'ouvrir tout le rez de chaussée : suppression du couloir et ouverture de la cuisine.
1er ETAGE : le couloir dessert 2 autres chambres et une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, de 37m² environ.
SOUS-SOL : le sous-sol, de 66m² environ, propose un garage de 33m² environ, une grande chaufferie et une pièce de 19m² environ avec fenêtre et salle d'eau.
EXTERIEUR : un jardin clos avec un espace barbecue complète ce bien.
PRESTATIONS : excellent DPE pour cette maison des années 1970, réhaussée en 2008, puis rénovée en 2020 (isolation par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, gouttières et porte de garage), chaudière à granules de 2021, poêle à bois, assainissement collectif conforme, sous-sol total avec garage, agencement intérieur entièrement modulable selon vos goûts. Reliée à la fibre.
SECTEUR : A 10 minutes à pied de toutes les commodités, restaurant, école et collège.
Gares d'Epône-Mézières à 20 minutes à pied (Lignes J pour St Lazard et N pour Montparnasse) ou gare de Nézel-Aulnay à 30 minutes à pied (Ligne N).
Accès A13 à 5 minutes. Puis A14.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison se décompose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE : l'entrée avec placard dessert un double séjour de 43m² environ avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et une pièce intermédiaire proposant l'accès au sous-sol et à l'étage. Possibilité d'ouvrir tout le rez de chaussée : suppression du couloir et ouverture de la cuisine.
1er ETAGE : le couloir dessert 2 autres chambres et une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, de 37m² environ.
SOUS-SOL : le sous-sol, de 66m² environ, propose un garage de 33m² environ, une grande chaufferie et une pièce de 19m² environ avec fenêtre et salle d'eau.
EXTERIEUR : un jardin clos avec un espace barbecue complète ce bien.
PRESTATIONS : excellent DPE pour cette maison des années 1970, réhaussée en 2008, puis rénovée en 2020 (isolation par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, gouttières et porte de garage), chaudière à granules de 2021, poêle à bois, assainissement collectif conforme, sous-sol total avec garage, agencement intérieur entièrement modulable selon vos goûts. Reliée à la fibre.
SECTEUR : A 10 minutes à pied de toutes les commodités, restaurant, école et collège.
Gares d'Epône-Mézières à 20 minutes à pied (Lignes J pour St Lazard et N pour Montparnasse) ou gare de Nézel-Aulnay à 30 minutes à pied (Ligne N).
Accès A13 à 5 minutes. Puis A14.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an