Maule : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: MAULE, nouveauté à la vente : nombreux atouts pour cette maison individuelle récente et parfaitement au calme, bâtie en 2016, 4 chambres, triple séjour, jardin et garage. DPE C.

D'une superficie au sol de 127 m² au sol pour 110m² habitable, elle se décompose comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE : Entrée par un beau séjour de 50 m² en triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée. Salle d'eau avec WC. Garage en triple accès avaec chaufferie et buanderie.

1ER ETAGE : Palier, 4 chambres de 19m², 15 m², 13m² et 12 m². Salle d'eau. WC séparés.

COMBLES : Vaste espace de stockage isolé avec plancher et électricité, traversant toute la maison.

EXTÉRIEUR : Jardin plat à finir d'aménager. Clôture et portail à ajouter. Maçonnerie avec arrivées électriques prêtes.

PRESTATIONS : Maison de 2016, aux normes RT 2012, bien entretenue. Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée. Diagnostic énergétique en C. Chaudière au gaz avec chauffage au sol dans toute la maison, y compris dans le garage, double vitrage, VMC, fibre optique, garage en triple accès pour une place de stationnement et buanderie. 2 places de stationnement sur la parcelle. Assainissement collectif. Quelques finitions à prévoir.

SECTEUR : Résidentiel et familial, au calme. A 20 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, crèche, maternelle, école, collège, restaurants, cinéma, maison médicale, supermarché, gare, associations et installations sportives. Ramassage scolaire.
Sans oublier de nombreuses balades possibles dans la nature environnante.

Lycée Van Gogh à Aubergenville à 12 min en voiture ou en bus. Transports en commun pour les établissements de Notre-Dame à Versailles, Notre-Dame-Les-Oiseaux à Verneuil, Saint Germain En Laye et Poissy.

Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse.
Accès A13 / A14 à 13 minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 40 min en voiture.
La Défense à 30 min en voiture ou en autocar ligne Express A14 (départ à Orgeval).

Visite possible en Visio.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.