Maule : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Gwenola Cour vous propose: À Maule, en plein centre-ville – Maison familiale fonctionnelle et lumineuse, commodités à 5 minutes à pied
À acheter : maison familiale offrant 4 chambres, garage, terrasses et jardin clos, idéalement située au cOEur de Maule.
SURFACES :
120 m² au sol / 112 m² habitables
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée, double séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec parquet et rangements intégrés, salle de bains, WC indépendant.
ÉTAGE :
Une chambre supplémentaire pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture.
COMBLES aménageables, possibilité de créer 60m² au sol, environ 30m² habitables.
ANNEXES :
Garage fermé, deux terrasses, jardin clos de murs sans vis-à-vis.
PRESTATIONS :
Maison en bon état général, très lumineuse, volumes agréables, double accès extérieur, beau potentiel de personnalisation.
EXTÉRIEURS :
Jardin clos et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille avec enfants.
STATIONNEMENT :
Garage + stationnement possible devant la maison. Stationnements supplémentaires disponibles dans la rue.
SECTEUR :
Emplacement recherché en centre-ville de Maule. Écoles accessibles à pied en 5 minutes, avec un accès direct par l'arrière du jardin. Gare de Maule (ligne N) à 15 minutes à pied. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
Coup de cOEur pour sa belle luminosité, son environnement calme et son agencement fonctionnel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.