Appartement en vente - Maule
259 000 € *
Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Maule
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Maule
iad France - Cyriane Chevalier vous propose: Maule plein centre-ville, grand appartement de charme. 4 pièces de 88 m² carrez et 94m² au sol.
Situé au sein d'une petite copropriété, il se compose comme suit : cuisine ouverte sur double séjour lumineux de 40m², première chambre de 17m², salle d'eau avec WC séparés, seconde chambre en enfilade et buanderie-chaufferie.
ATOUTS : Charme et cachet de l'ancien avec poutres, pierres et parquet massif, proximité de toutes les commodités à pied, environnement vivant, bon DPE, double vitrage, chaudière individuelle au gaz récente, immeuble fibré. Beau potentiel d'aménagement, selon les envies.
STATIONNEMENT : Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate.
SECTEUR : Au pied de toutes les commodités : commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, maison médicale, associations et gare.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 5 min à pied.
Accès A13 / A14 et RER E à venir, à 15 minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.
Visite en Visio possible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au sein d'une petite copropriété, il se compose comme suit : cuisine ouverte sur double séjour lumineux de 40m², première chambre de 17m², salle d'eau avec WC séparés, seconde chambre en enfilade et buanderie-chaufferie.
ATOUTS : Charme et cachet de l'ancien avec poutres, pierres et parquet massif, proximité de toutes les commodités à pied, environnement vivant, bon DPE, double vitrage, chaudière individuelle au gaz récente, immeuble fibré. Beau potentiel d'aménagement, selon les envies.
STATIONNEMENT : Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate.
SECTEUR : Au pied de toutes les commodités : commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, maison médicale, associations et gare.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 5 min à pied.
Accès A13 / A14 et RER E à venir, à 15 minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.
Visite en Visio possible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Cyriane CHEVALIER
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 261 et 1 707 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).