Marly-le-Roi : Maison de 185 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Etienne Naruse (** ** ** ** **) vous propose : À 400 mètres de la gare de Marly-le-Roi, cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
La ligne L du Transilien permet de rejoindre Paris Saint-Lazare ou La Défense en moins de 30 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent aisément Saint-Germain-en-Laye et les communes voisines.
Au Rez-de-chaussée: une entrée accueillante mène vers un séjour traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour les moments de détente entre amis ou en famille.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de matériaux de qualité. Une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage:

Le palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie, deux pièces polyvalentes (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux… ) ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Prestations & équipements:
•Chaudière gaz neuve,
•Fenêtres double vitrage,
•Cheminée,
•Maison entièrement clôturée,
•Nombreux placards.

Travaux réalisés en 2024
•Rénovation complète de l'électricité,
•Isolation intérieure et extérieure,
•Toiture & ravalement,
•Chaudière neuve,
•Cuisine et salle de bain refaites à neuf.

Aucun travaux à prévoir.
Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité immédiate des transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Naruse EI (ID 25363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr