Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Marly-le-Roi

NOUVEAUTE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi.

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de l'Etang-la-Ville (proche Marly-le-Roi) à proximité immédiate de la gare, cette maison familiale d'environ 165 m² sur un terrain de 800 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son charme authentique. Elle offre le potentiel parfait pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur avec des travaux et exploiter pleinement les volumes.

Le triple séjour d'environ 50 m² attire immédiatement l'oeil grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 5 mètres, sublimée par de poutres apparentes qui apportent caractère et authenticité. La cheminée centrale renforce l'ambiance chaleureuse, tandis que de grandes ouvertures baignent la pièce de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, dotée d'un coin repas, peut être modernisée. Le rez-de-chaussée comporte une suite parentale avec salle de douche privative complétée par des toilettes indépendantes.

À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche avec WC et une mezzanine aménagée en bureau, offrent de multiples possibilités de réaménagement selon vos besoins et envies.

Le sous-sol total comprend un double garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave à vin offrant un espace de rangement fonctionnel.
Deux emplacements extérieurs complètent ce bien.

Un cadre de vie pratique et recherché :
- 7 minutes à pied de la gare SNCF de l'Etang-la-Ville (liaisons La Défense & Saint-Lazare)
- 8 minutes à pied des commerces et bus vers Saint-Germain-en-Laye et son Lycée International
- Accès proche à l'A12 / A13 / A14 / A86

On aime :
- Les volumes généreux et la hauteur sous plafond exceptionnelle
- Le charme authentique et la fonctionnalité de la maison, offrant des espaces de vie modulables
- Le cadre de vie idéal, le sous-sol complet et jardin de 800 m²

REF : TRISTAN