5 pièces de 98 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Marly-le-Roi

iad France - Lucie Demange vous propose: Idéalement situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec espaces verts, gardien et ascenseur avec accès à proximité à toutes les commodités (gare à 10 minutes à pied, commerces, écoles, cinéma, piscine… ), venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces de 98 m², lumineux, avec double exposition, vue dégagée et 2 balcons offrant un espace extérieur de 18 m².

Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements donnant accès à :
- une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour,
- un séjour lumineux avec accès à un balcon de 12 m² (loggia),
- un WC séparé avec lave mains.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de :
- 4 chambres dont 2 avec un accès à un balcon de 6 m² et les 2 autres au balcon de 12 m2 (loggia)
- un dressing,
- une salle de bain avec baignoire,
- une salle de douche.

Une cave et une place de stationnement en sous sol avec borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien.

Les charges de copropriété comprennent : chauffage gaz, eau froide et eau chaude, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes.

Une opportunité à saisir pour vivre dans un appartement fonctionnel, lumineux et très bien situé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450.9€ par mois (soit 5410.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.