4 pièces de 91 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Marly-le-Roi

iad France - Gaston Rimbaud vous propose: Votre Futur Panorama : Paris à Vos Pieds !
MARLY-LE-ROI (Secteur Privilégié) – OPPORTUNITÉ UNIQUE

Arrêtez de chercher, commencez à vivre ! Découvrez cet appartement d'exception où Paris et La Défense s'invitent dans votre salon. Imaginez vos soirées sur la loggia, face à une vue panoramique à 180° sur la Capitale et la Vallée de la Seine. Un spectacle à couper le souffle, disponible uniquement pour vous.

Ce spacieux T4 familial a été optimisé pour votre confort :

Espace de Vie Lumineux : Séjour prolongé par une loggia pour profiter de cette vue magique.

Cuisine Gourmande : Entièrement aménagée et équipée avec un coin repas convivial.

Côté Nuit Idéal : Trois chambres au calme, salle de douche moderne et nombreux rangements.

Située dans une résidence fermée et impeccablement entretenue, vous bénéficiez d'un environnement serein à 5 minutes des commodités (commerces, bus directs vers Gare SNCF Marly Ligne L et RER Saint-Germain-en-Laye).

LES PLUS POUR UNE VIE FACILITÉE : Cave et place de parking extérieure attitrée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaston Rimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991711532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.