4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Marly-le-Roi

Marly le Roi, au 'coeur du Village', Découvrons ensemble ce 4P, 81m², 3 chambres !
RENOVATION totale, prestations et matériaux de qualité qui rendent ce Bien chaleureux et COSY, une des nouvelles pépites de ce QUARTIER Historique recherché.
Il se compose d'un séjour-sam-cuisine de 32m², 1 cellier qui masque astucieusement la buanderie, 3 chambres, 1 SDB et 1 toilettes 'invités' séparé.
CE QUI M'A ETONNE:
- sa distribution équilibrée, son espace nuit parfaitement distinct, ses jolies vues et ses nombreux rangements intégrés.
CE QU'IL FAUT RETENIR:
- copropriété intimiste, faibles charges, chauffage individuel ( pour une meilleure maîtrise des coûts fixes ).
COTE VIE PRATIQUE, A pied : 6 MN gare-écoles-commerces et Marché et 3 MN de la forêt Domaniale de Marly.
Sa future famille n'en sera que ravie et.... petite surprise, si vous êtes à la recherche d'un espace pour profession libérale, cet appartement propose 2 entrées séparées.
BONUS.... grande cave !
Vous en avez envie... alors créons CETTE visite ensemble ! Cette annonce référence 214697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51809874400049.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr