Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Mareil-Marly

Située à Mareil-Marly, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités.
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété développe 180 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine dinatoire, pensée pour les moments du quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison propose aujourd'hui quatre chambres de plain-pied, une configuration rare et idéale pour une vie familiale confortable.
À l'étage, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de loisirs, bureau ou salle TV, selon vos envies et vos projets.
Un sous-sol total complète l'ensemble, apportant un confort précieux au quotidien (rangement, buanderie, atelier, salle de sport… ).
Après quelques travaux de rénovation, ce bien pourra révéler tout son potentiel et devenir une magnifique maison familiale, alliant espace, confort et cadre de vie verdoyant.
À proximité des écoles, des commerces, des transports (gare T13 à 500m) et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.
Les honoraires agence sont de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 23 800 € soit 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967