Mareil-le-Guyon : Maison de 163 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

78490 - EXCLUSIVITE ! A 6 petites mn de Montfort l'Amaury, dans le joli village préservé de Mareil Le Guyon, beau potentiel pour cette maison à rénover ! Différents projets d'aménagement intérieur ont d'ores et déjà été étudiés et pourront vous aider à vous projeter dans votre nouveau logement !
Issu d'une division de bâti, ce bien proposera après travaux, en rdc : une grande entrée, une cuisine, un double salon/séjour cathédrale avec cheminée et s'ouvrant sur une terrasse plein sud, et une suite parentale avec sa salle de bain + wc séparé, chambre bénéficiant également d'une agréable terrasse.
A l'étage, possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres avec une salle de bain et un wc indépendant.
Le tout sur un terrain arboré de 470m² avec plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété.
Venez découvrir ce bien situé "au vert" à moins de 45 kms de Paris par la N12, gares SNCF de Montfort/Méré ou Villiers/ Neauphle/ Pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied.
Au prix de ** €, honoraires charge Vendeur.
DPE : D (235) / GES : B (9)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453 280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr