Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage - Mantes-la-Ville

QUARTIER MERISIERS-PLAISANCES-BELLES LANCES - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : au coeur du quartier Merisiers-Plaisances-Belles Lances, venez découvrir à MANTES LA VILLE (78711) cette maison de 5 pièces de 85 m² sur sous-sol total et de 801 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Elle dispose d'une entrée, d'un salon de 9 m² et d'une salle à manger lumineuse de 17 m² avec son balcon exposé au Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches et WC séparés. A l'étage : un palier dessert deux chambres et un palier. Cette maison indépendante bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. De l'espace en plus est apporté par un spacieux jardin arboré. Un sous-sol total avec stationnement deux voiture, partie atelier et une cave de 4,26 m² s'ajoutent aux 2 étages de cette maison. C'est une maison des années 60. En plus du garage, une place de stationnement en extérieur est prévue. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (438 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (86 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 350 € et 3 220 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.