Mantes-la-Ville : 4 pièces de 75 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Caroline Favre vous propose: Bel appartement familial AVEC BALCON, à quelques minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie,

Situé à Mantes-la-Ville, dans le nouveau QUARTIER MANTES UNIVERSITÉ, à proximité immédiate de la gare de Mantes-la-Jolie, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou des personnes désireuses d'avoir un accès rapide à Paris ou La Défense.

Situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement d'une surface d'environ 75m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'appartement est fonctionnel et se compose de :

une entrée

un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 25m²ouvrant sur un balcon (5.53m²)avec vue dégagée

trois chambres dont une suite parentale (15m²) comprenant sa salle d'eau privative

une salle de bain

LE CHAUFFAGE est compris dans les charges de copro

Les + qui font la différence ?

✔ 5ᵉ étage avec vue dégagée
✔ Suite parentale avec salle d'eau et dressing
✔ Deux places de parking privatives
✔ Gare de Mantes-la-Jolie accessible à pied
✔ Commerces de proximité à pied (boulangerie, services)
✔ Accès rapide à l'A13

Le secteur offre également commerces, écoles et accès rapide aux grands axes, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.