3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Mantes-la-Ville

iad France - Florian Voisin vous propose: iad France - Florian VOISIN vous propose : Mantes-la-Ville
À vendre : appartement 2 chambres au 2ᵉ étage + 1 garage + 1 cave + combles
55.41 m2 de surface habitables hors combles.
AGENCEMENT : entrée desservant un salon lumineux avec accès balcon, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
ATOUT : excellentes prestations pour cet appartement proche de toutes les commodités. Une grande cave de 13.69 m² avec électricité, un garage de 10.53 m² avec emplacement devant pour stationner, ainsi qu'un espace combles (15.5 m² au sol) pour stockage.
CONFORT : appartement bien entretenu, ravalement effectué en 2021. Chaudière à condensation Viessmann (2021), double vitrage PVC, volets battants manuels, fibre optique.
CHARGES : 92 €/mois comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes, des espaces verts, et le fonds de roulement. Syndic : White Bird.
STATIONNEMENT : 1 garage + 1 place de stationnement devant le garage.
SECTEUR calme et familial à proximité de toutes commodités.
École maternelle et primaire des Myosotis à 20 min à pied, école primaire Les Tilleuls à proximité.
Collège Jules Ferry à 18 min à pied.
Gare de Mantes-la-Jolie (lignes J et N) à 10 min à pied.
Arrivée du RER E prévue prochainement.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.