Mantes-la-Ville : 2 pièces de 52 m² - Séjour de 21 m² - Triplex - Proche commerces

Charmant appartement triplex dans un agréable village à 10 minutes de Mantes-la-Ville.

Situé au calme, dans un superbe corps de ferme entièrement rénové, venez découvrir ce magnifique appartement triplex de 51,97 m² loi Carrez, un véritable coup de cœur au centre du village de Guerville.

Dès l'entrée, vous serez conquis par un bel espace d'environ 12 m², modulable selon vos besoins : coin buanderie, bureau, espace nuit…
À l'étage, le séjour lumineux séduit par son charme authentique avec ses murs en pierres apparentes et sa cuisine ouverte aménagée.
Au dernier niveau, un palier dessert une grande chambre d'environ 14 m², équipée d'une penderie et de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

L'appartement, entièrement repeint, est en excellent état : aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
L'appartement se situe à 10 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie et de l'autoroute A13.
A la fois au calme et tout en restant proche de tout.

Un bien rare, plein de caractère, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + Entretien copropriété) : 1255€ soit 104€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912844

Etat général : Très bon état général