Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Mantes-la-Ville

Bel appart F2 bien illuminé, 1er étage d'un immeuble de 4. Fermé, Sécurisé et bien entretenu
Entrée avec placards de rangement, Grande salle avec coin cuisine, chambre spacieuse, salle de bain bien dimensionnée, balcon, place parking privative
Ce bien propre et parfaitement isolé offre un cadre de vie paisible dans une rue calme.
Proche gare sncf (900 m), autoroute (1900 m), à deux pas du centre ville et ses commerces, bus à 5 min seulement
Bien vendu loué, idéal pour un début immédiat de l'amortissement de votre investissement
Loyer actuel 794 euros CC. Charges 123 euros/mois

Faible charges, taxe foncière 979 euros dont TEOM de 147 euros.
Chauffage électrique, DPE: C, GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021.
Prix de vente: ** €. Honoraires charges vendeur : 7 800 euros TTC. Soit un net vendeur de ** €.

Cette bonne affaire vous est proposée par Lahsen ZBAYAR. ? ? Contact ** ** ** ** **, ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 469356. ? ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 138 lots - dont 74 lots habitation.

Charges annuelles : 1476 euros.
Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr