Mantes-la-Jolie : Maison 5 chambres de 161 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Caroline Favre vous propose: Belle propriété à Mantes-la-Jolie - Quartier des Martraits avec Jardin, garage et sous sol

Vous rêvez d'une maison alliant charme, élégance et volumes ? Cette demeure d'environ 161m² habitables et plus de 200m²utiles est située dans le quartier historique de Mantes à quelques pas de la Collégiale.

**Caractéristiques des Pièces** :
Au rez de chaussée se trouvent une entrée, un grand salon lumineux d'environ 30m², une salle à manger de 16m², une cuisine, 1 grande chambre disposant d'un point d'eau.
Au premier étage, la maison vous propose 4 chambres avec un beau parquet, une salle de bains lumineuse.
Cerise sur le gâteau : un grand dressing de 6m² que se partagent deux chambres.
Un sous sol total spacieux ainsi qu'une cave à vin complètent l'espace de la maison.
D'autres surprises sont à découvrir en visite...

**Extérieurs & Aménagements** :
Située sur un terrain d'environ 336m², cette propriété dispose d'une cour et d'un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez y apercevoir la Collégiale.
Un garage est également proposé pour garer facilement votre véhicule.

**Situation & Environnement** :
Proche des commodités, des écoles (Notre Dame accessible à pied), des commerces et des transports en commun, cette demeure vous offre le confort du centre-ville tout en résidant au calme.

**Travaux à Prévoir** :
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon chaleureux. Quelques projections sont disponibles sur les photos où il en est fait mention et d'autres pendant la visite.

Cette maison est un véritable coup de cOEur plein de charme et de potentiel. Une opportunité dans le secteur des martraits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.