Maison 4 chambres de 156 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mantes-la-Jolie

iad France - David Valendoff vous propose: Maison familiale de 165m2 en surface au sol à 5mn de Mantes la Jolie, sur les hauteurs de Limay – Quartier Saint-Sauveur.
A seulement 35mn de La Défense par l'Autoroute A14, 1h15 de Deauville.
A 10mn de la gare de Mantes-la-Jolie bientôt desservie par le RER E direct la défense en 25mn.

Aucun travaux à prévoir – Vous aurez juste à poser vos valises !
Volets électriques partout sauf au 1er étage, 2 grands stores électriques, un récupérateur d'eau enterré de 6000 litres, adoucisseur d'eau, portail électrique, large porte de garage.

Cette maison parfaitement entretenue séduira les amateurs de confort, de calme et de finitions sur mesure.

Le propriétaire, menuisier de métier, y a apporté tout son savoir-faire : placards sous l'escalier faits sur mesure, cuisine unique avec meubles arrondis… chaque détail a été pensé avec goût et qualité.

La maison principale se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, un balcon exposition plein sud.

Au 1er étage qui a une dalle béton + parquet traditionnel sur lambourdes, il y a 3 chambres + un bureau sur sol béton et un toilette. Le bureau a toutes les installations en réserve pour être transformé en salle de bain.

Au sous sol, un pièce de vie qui donne sur une grande terrasse de 60m2 avec une vue imprenable, une salle de douche, une chambre et une cuisine entièrement équipée (idéale pour les personnes à mobilité réduite grâce à un accès de plain-pied)..

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin en pente avec un espace jardin potager, rare sur le secteur, offrant deux cabanons cadastrés pouvant être rénovés en annexes selon vos besoins.

Une grande dépendance vient compléter le tout : parfaite pour un atelier de 25m2 avec une belle hauteur sous plafond. Un très grand garage de plus de 45m2 (4,5m x 10m) permettant de stationner 4 petits véhicules ou 2 très grands véhicules un studio indépendant ou une activité libérale.

Proche de toutes commodités, école à proximité.

En résumé, cette maison à Limay est un véritable havre de paix, idéale pour une famille cherchant à allier confort, espace et tranquillité. N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.