Mantes-la-Jolie : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Manon Lamarre vous propose : Mantes la Jolie – Quartier 'Les Martraits' centre-ville sans nuisance – Le charme de l'ancien conjugué au confort de la modernité !
À vendre : maison ancienne entièrement rénovée comprenant 3 chambres + bureau + jardin.

SURFACES : 165 m² environ plancher / 150m ² habitables.

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, espace de vie de 60m² environ comprenant un double séjour et une cuisine ouverte équipée bénéficiant d'un espace dinatoire. Vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin clos et arboré avec très peu de vis-à-vis, exposé Sud-Ouest.

À L'ÉTAGE : Un WC et un bureau donnant accès à une terrasse avec vue sur la Collégiale, idéal pour le télétravail !
L'espace nuit est composé d'un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.
La suite parentale comprenant chambre, salle d'eau privative, wc, dressing est au 2e étage, elle bénéficie d'une belle hauteur de plafond avec poutres apparentes.

SOUS-SOL : cave
PRESTATIONS : excellentes prestations pour cette propriété en très bon état et parfaitement entretenue, chauffage au gaz de ville, double vitrage, VMC, électricité rénovée, fibre optique.
STATIONNEMENT : Des places de stationnement sont disponibles dans la rue et les ruelles environnantes. Possibilité de louer un box.

SECTEUR : Les Martraits, secteur très recherché, avec toutes les commodités à pied.
Commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma, supermarché, parcours de balade…
Incluse au réseau du grand Paris, Mantes le Jolie bénéficiera d'une ligne de RER qui ralliera la Capitale en 25 minutes en 2025.
École, Collège, Lycée Privée Notre Dame à 5 minutes à pied.
Collège Jules Ferry à 6 minutes en voiture
Lycée Saint Exupéry à 11 minutes en voiture ou 21 minutes en transport.
Accès autoroute A13/A14 à 3 minutes en voiture.
Gare de Mantes la Jolie (Ligne J) à 5 minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 35 minutes en voiture.

Les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant d'un havre de paix au cOEur d'un jardin champêtre !

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Lamarre EI (ID 55798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr