Maison en vente - Mantes-la-Jolie
269 900 € *
Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mantes-la-Jolie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mantes-la-Jolie
François LE ROUX, votre Conseiller indépendant House Immo, à votre écoute au ** ** ** ** **, vous propose une nouvelle EXCLUSIVITÉ !
Vous recherchez le compromis parfait entre commodités urbaines et confort de vie ? Cette charmante maison de 91 m² (au sol) n'attend plus que vous et votre famille !
Un emplacement stratégique et recherché
Oubliez les contraintes du quotidien ! Vous profitez ici d'une localisation privilégiée alliant praticité et tranquillité :
À quelques pas : de la gare de Mantes-la-Jolie, idéale pour vos déplacements.
Proximité immédiate : des commerces de proximité, des écoles et du collège.
Accès rapide : aux sorties de l'autoroute A13.
Un agencement pensé pour votre confort
Cette maison offre des espaces bien définis et chaleureux sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol très fonctionnel.
Au rez-de-chaussée (L'espace de vie) : Une entrée accueillante s'ouvre sur un agréable séjour/salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au 1er étage (L'espace nuit) : Un vaste palier, optimisé par de nombreux rangements, dessert 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes pour plus de confort.
Des prestations rares et complètes
Une cave en sous-sol : Profitez d'un véritable espace supplémentaire comprenant un coin atelier / chaufferie, une buanderie et un cellier.
Un stationnement hors norme : Un vaste garage avec portail automatique vous permet d'accueillir de très grands véhicules (camion, caravane ou camping-car).
Côté jardin : Le tout est édifié sur une jolie parcelle arborée et aménagée de près de 322 m². Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis !
Informations techniques et financières
Prix de vente : ** € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Performances énergétiques (DPE) : Classe D (231) | GES : Classe D (49).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 770 € et 2 440 €.
Surface de 91 m² au sol et 84 m² en surface de référence DPE.
Envie de découvrir votre futur coup de cœur ?
Bénéficiez d'un accompagnement exclusif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une visite (sur présentation d'un dossier de financement validé). Ce bien vous est présenté par François Le roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous recherchez le compromis parfait entre commodités urbaines et confort de vie ? Cette charmante maison de 91 m² (au sol) n'attend plus que vous et votre famille !
Un emplacement stratégique et recherché
Oubliez les contraintes du quotidien ! Vous profitez ici d'une localisation privilégiée alliant praticité et tranquillité :
À quelques pas : de la gare de Mantes-la-Jolie, idéale pour vos déplacements.
Proximité immédiate : des commerces de proximité, des écoles et du collège.
Accès rapide : aux sorties de l'autoroute A13.
Un agencement pensé pour votre confort
Cette maison offre des espaces bien définis et chaleureux sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol très fonctionnel.
Au rez-de-chaussée (L'espace de vie) : Une entrée accueillante s'ouvre sur un agréable séjour/salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au 1er étage (L'espace nuit) : Un vaste palier, optimisé par de nombreux rangements, dessert 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes pour plus de confort.
Des prestations rares et complètes
Une cave en sous-sol : Profitez d'un véritable espace supplémentaire comprenant un coin atelier / chaufferie, une buanderie et un cellier.
Un stationnement hors norme : Un vaste garage avec portail automatique vous permet d'accueillir de très grands véhicules (camion, caravane ou camping-car).
Côté jardin : Le tout est édifié sur une jolie parcelle arborée et aménagée de près de 322 m². Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis !
Informations techniques et financières
Prix de vente : ** € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Performances énergétiques (DPE) : Classe D (231) | GES : Classe D (49).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 770 € et 2 440 €.
Surface de 91 m² au sol et 84 m² en surface de référence DPE.
Envie de découvrir votre futur coup de cœur ?
Bénéficiez d'un accompagnement exclusif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une visite (sur présentation d'un dossier de financement validé). Ce bien vous est présenté par François Le roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Le Roux François
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).