Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Mantes-la-Jolie

iad France - Élodie Raoult vous propose: Appartement 3 chambres - Balcons - 2 Parkings - lumineux et traversant.

Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Mantes-la-Jolie, bien situé à proximité du centre-ville, de la gare et des commerces de proximité, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005.

Ce T4 de 83 m² habitables, au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une double exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour bien dimensionné, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain servant actuellement de buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et offre une belle distribution des espaces.

Le bien dispose également de deux balcons permettant de profiter de l'ensoleillement. Deux emplacements de parking complètent ce bien, un atout peu courant et pratique au quotidien.

Les Atouts :
3 belles chambres
2 balcons - double exposition Sud et Est
2 places de parking en sous-sol

Les Commodités :
Gare de Mantes la Jolie / RER E à 900 m
Groupe scolaire à 600 m
Boulangerie à 150 m
Centre-ville à 1 km

À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts. La salle de bains est à finir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.