Mantes-la-Jolie : Appartement 3 pièces de 49 m² - Balcon - Duplex - Jardin privatif

iad France - Noémie Goncalves vous propose: Sous plex atypique 4 pièces.

Situé dans un cadre privilégié au bord de Seine, ce duplex inversé vous séduira par son agencement atypique et son espace extérieur agréable, le bien propose également une place de parking en sous sol fermé et sécurisé.

En accédant par le premier étage de l'immeuble vous découvrirez une entrée avec toilettes indépendants, un séjour avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un coin salon qui peut être transformer en chambre. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la seine.
En descendant à l'étage inférieur, vous trouverez une chambre donnant sur un jardin privatif, ainsi qu'une salle de bain.

Un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Spécial investisseur : Un loyer mensuel de 980€ toutes charges comprises vous donnera un rendement locatif de 5.54%.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.