Appartement 2 pièces de 49 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box - Mantes-la-Jolie

François LE ROUX, votre conseiller indépendant House Immo, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces.
Idéalement situé, dans la résidence idéalement située "Mansart" à Mantes-la-Jolie et à deux pas de la gare.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 48.90 m², offrant un agencement optimisé et fonctionnel
- Pièces : une pièce de vie lumineuse et une chambre
- Cuisine : séparée, surface de près de 6 m², parfait pour profiter d'un réel espace de cuisine
- Annexes : cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
- Stationnement : parking réservés aux résidents au sein de la copropriété sécurisée et un box privatif

Environnement et accessibilité :
- Localisation : entre le centre-ville et la gare de Mantes-la-Jolie, proche des écoles, commerces et transports en commun
- Transports : accès rapide aux lignes Transilien J et N, TER Normandie, TGV inOui, et futur RER E, facilitant vos déplacements vers Paris et la Normandie
- Accessibilité routière : à seulement quelques minutes de l'accès à l'A13, offrant une liaison directe vers Paris.

Informations complémentaires :
- Prix de vente : ** € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Copropriété : 96 lots principaux, sans procédure en cours
- Diagnostics énergétiques : DPE classe D (190) / GES classe A (5), avec une estimation de consommation théorique annuelle entre 800 € et 1 110 €.
- Charges mensuelles de 151 € (eau, chauffage, entretiens des parties communes, espaces verts, contrats d'entretiens... compris)

Cet appartement, est une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants, jeunes couples ou personnes âgées recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi.
Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924.Ce bien vous est présenté par François Le roux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 479390924.