Maison de 1 200 m² avec 8 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Maisons-Laffitte

AGENCE RG LEMIALE : Situé au sein du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, cet ensemble immobilier locatif et hippique sur un terrain d'environ 8000m²est composé de:
Une partie habitation et locaux commerciaux comprend :
1. Quatre locaux mixtes habitation et bureaux d'environ 50m².
2. Un bâtiment indépendant face à l'écurie d'environ 90m² au sol et 6m² de hauteur
3. Deux locaux de stockage
4. Une très belle maison d'architecte d'environ 250 m² avec un séjour cathédrale, une immense terrasse, de très belles prestations, air conditionné, double vitrage, isolation totale, grandes baies vitrées donnant sur un cadre exceptionnel, la campagne à perte de vue, les chevaux dans les prés, les bateaux au loin sur la seine.
5. locaux professionnels d'environ 200m² à aménager.
Une partie hippique comprend :
1. Une écurie spacieuse de 30 boxes en barn bénéficiant d'une quadruple exposition avec tout le confort moderne pour les chevaux (abreuvoirs automatiques et mangeoires rotatives).
Les équipements hippiques annexes à savoir :
2. Un marcheur 4 places
3. Quatre paddocks en herbe sur un terrain d'environ 700m² en pleine propriété.
4. Quatre paddocks sur un terrain d'environ 4000 m² en jouissance exclusive.
Cette magnifique propriété équestre est immédiatement accessible à la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye avec ses 65 km de pistes cavalières, un bien rare pour un investisseur et un amoureux des chevaux.
De plus l'ensemble immobilier est à forte rentabilité locative.