Achat maison 4 chambre(s) - Maisons-Laffitte
Achat maison 4 chambre(s) - Maisons-Laffitte
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Maison en vente - Maisons-Laffitte

Maison de 158 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Maisons-Laffitte

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Maisons-Laffitte

**IMMO-CONCEPT** Maison de charme avec jardin à 7 min à pied de la gare de Maisons-Laffitte
Cette superbe maison de ville fin XIXe a tout pour plaire : un emplacement recherché une belle luminosité zéro vis-à-vis et le charme de l'ancien parfaitement préservé
Dès l'entrée le ton est donné : volumes généreux parquet d'origine cheminée d'époque
Le double séjour s'ouvre sur une salle à manger conviviale prolongée par un coin repas et une cuisine bien pensée une chambre en rez-de-chaussée complète l'ensemble
Côté extérieur deux jolies cours fleuries de 34 m² et 15 m² prolongent les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité
À l'étage : trois chambres une salle de bains une salle d'eau avec WC un WC séparé et une grande salle de jeux baignée de lumière parfait pour une famille
En bonus : une dépendance de 9 m² à aménager selon vos envies chambre d'amis bureau studio indépendant
Le sous-sol aménagé comprend une cave à vin voûtée une seconde buanderie et un grand espace de rangement
Le mix parfait entre cachet confort et emplacement Coup de coeur assuré !

Olivier MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IMMO-CONCEPT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 et 5 560 € par an.