Appartement en vente - Maisons-Laffitte
Quartier "Centre-ville"
Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Maisons-Laffitte
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Maisons-Laffitte
iad France - Florence Gillier vous propose: TROP TARD ! Le bien est rapidement passé sous offre.
EN EXCLUSIVITE. Maisons-Laffitte. Centre-ville. AGREABLE APPARTEMENT DE DEUX PIECES AVEC BALCON PLEIN-CIEL. 2è et dernier étage. Orientation Ouest. 37,30 m2 Carrez. 40,47 m2 au sol avec le balcon. *RER A à moins de 5 mn à pied*
Dans un quartier pavillonnaire, au cOEur d'une résidence SECURISEE proche de toutes les commodités du centre-ville, l'appartement est situé au DERNIER ETAGE sans ascenseur. CALME. VUE DEGAGEE. AUCUNS TRAVAUX.
DESCRIPTIF : Il offre une entrée avec dressing, une grande salle de douche carrelée, une chambre avec placards et fenêtre à persienne. Sa pièce de vie (21 m2 environ) dotée d'une large baie vitrée est prolongée sur l'extérieur par un joli balcon de plain-pied. Elle est confortable, LUMINEUSE avec un bar haut séparatif derrière lequel la cuisine a été bien pensée.
Il est vendu avec ses deux lots annexes :
- Une grande cave >7 m2 avec rampe d'accès vélo et poussettes.
- Une place de stationnement privative dans la cour (parking extérieur).
Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage. Persiennes. Chauffage collectif au gaz. Fibre.
NOTA BENE : TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE TOUT RECEMMENT VOTES : AG DE JUIN 2025/
Ravalement des façades avec isolation par l'extérieur, étanchéité et isolation des toitures, remplacement des portes des halls, flocage, mise en place de robinets thermostatiques... conduiront non seulement à un embellissement de la résidence, mais aussi à de belles économies d'énergie.
+ les trois bâtiments vont passer d'un DPE F à un DPE D.
+ le paiement des travaux votés est à la charge du vendeur.
+++ SES AUTRES PLUS +++
Emplacement idéal proche du centre-ville et du RER. TRES CALME. Balcon Ouest. Petite copropriété bien gérée. Charges en baisse. Idéal primo accédant ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.17€ par mois (soit 2630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EN EXCLUSIVITE. Maisons-Laffitte. Centre-ville. AGREABLE APPARTEMENT DE DEUX PIECES AVEC BALCON PLEIN-CIEL. 2è et dernier étage. Orientation Ouest. 37,30 m2 Carrez. 40,47 m2 au sol avec le balcon. *RER A à moins de 5 mn à pied*
Dans un quartier pavillonnaire, au cOEur d'une résidence SECURISEE proche de toutes les commodités du centre-ville, l'appartement est situé au DERNIER ETAGE sans ascenseur. CALME. VUE DEGAGEE. AUCUNS TRAVAUX.
DESCRIPTIF : Il offre une entrée avec dressing, une grande salle de douche carrelée, une chambre avec placards et fenêtre à persienne. Sa pièce de vie (21 m2 environ) dotée d'une large baie vitrée est prolongée sur l'extérieur par un joli balcon de plain-pied. Elle est confortable, LUMINEUSE avec un bar haut séparatif derrière lequel la cuisine a été bien pensée.
Il est vendu avec ses deux lots annexes :
- Une grande cave >7 m2 avec rampe d'accès vélo et poussettes.
- Une place de stationnement privative dans la cour (parking extérieur).
Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage. Persiennes. Chauffage collectif au gaz. Fibre.
NOTA BENE : TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE TOUT RECEMMENT VOTES : AG DE JUIN 2025/
Ravalement des façades avec isolation par l'extérieur, étanchéité et isolation des toitures, remplacement des portes des halls, flocage, mise en place de robinets thermostatiques... conduiront non seulement à un embellissement de la résidence, mais aussi à de belles économies d'énergie.
+ les trois bâtiments vont passer d'un DPE F à un DPE D.
+ le paiement des travaux votés est à la charge du vendeur.
+++ SES AUTRES PLUS +++
Emplacement idéal proche du centre-ville et du RER. TRES CALME. Balcon Ouest. Petite copropriété bien gérée. Charges en baisse. Idéal primo accédant ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.17€ par mois (soit 2630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 115
- Charges courantes annuelles : 2 630 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).