Achat maison 5 chambres - Magny-les-Hameaux
Achat maison 5 chambres - Magny-les-Hameaux
Achat maison 5 chambres - Magny-les-Hameaux
Maison en vente - Magny-les-Hameaux
695 000 € *

Maison 5 chambres de 261 m² - Proche commerces - Jardin - Magny-les-Hameaux

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Magny-les-Hameaux

Au coeur du Village de Magny-le-Hameaux, à 5mn de Voisins-le-Bretonneux, cette propriété ancienne vous séduira par son environnement et son fort potentiel. Cachée derrière son portail, ce bien offre sur un terrain clos sans vis-à-vis, une longère du XVIIe siècle pour accueillir le logement familiale, une maison d'invités indépendante et une ancienne grange.
Le bâtiment principal est composé, en sa pièce de vie organisée autour d'un grand foyer, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger cathédrale, un dégagement conduit à la cuisine, à deux chambres, une salle de bains, des toilettes. A l'étage, trois chambres spacieuses dont une accessible par la coursive au dessus de la salle à manger, une pièce sous pente et un grenier pouvant être aménagés en salle de douche.
Combles aménageables et cave voutée complètent ce bâtiment.
La maison d'invités comprend un salon avec cheminée, une petite cuisine fonctionnelle et à l'étage une chambre avec poutres et sa salle de douche. Indépendante, elle peut accueillir une activité professionnelle ou une location ponctuelle.
Le jardin, clos de murs, conserve son intimité.
Vous pourrez transformer l'ancienne grange en un atelier ou un garage, selon vos besoins.

Au calme et en pleine nature, au sein d'un village historique (proche de Port Royal des Champs) mais aussi non loin des commodités de la ville, ce bien saura séduire les amoureux de l'ancien par sa construction en pierres et ses tomettes. De gros travaux sont à prévoir mais les possibilités sont grandes pour qui sait se projeter. A voir absolument !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 695 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BELTRAN IMMOBILIER - Voisins le bretonneux


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.