Magny-les-Hameaux : Maison de 172 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Isabelle Cariou vous propose: 7 chambres, jardin sans vis-à-vis : une maison pensée pour la vie de famille.

Dans la résidence recherchée “Les Cottages”, cette maison familiale de 172 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et apprécié, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, de la vallée de Chevreuse et des accès vers le plateau de Saclay. Une localisation idéale pour une famille recherchant à la fois espace, tranquillité et quotidien facilité.

À l'extérieur, le jardin arboré de 310 m², sans vis-à-vis, offre un cadre préservé pour profiter des beaux jours en toute intimité. La véranda prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin, créant un lien agréable entre intérieur et extérieur. Un box fermé complète ce bien.

À l'intérieur, la maison propose 172 m² habitables et une configuration rare avec 7 chambres. Le rez-de-chaussée offre un salon / salle à manger, une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et équipée, une buanderie / cellier, des rangements et des WC indépendants.
Le premier étage accueille 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles aménagés proposent 3 chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, avec la possibilité de créer une salle d'eau complémentaire grâce aux arrivées déjà existante.

Une maison familiale rare, à découvrir pour ses volumes, sa modularité et la qualité de son environnement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.