Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Magny-les-Hameaux

iad France - Isabelle Cariou vous propose: 81 m² bien agencés, balcon, box et possibilité de 3 chambres : un appartement lumineux à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables au quotidien. Son principal atout : il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement agréable.

L'entrée dispose de grands placards de rangement. La cuisine indépendante est aménagée. Le séjour lumineux de 28 m², ouvert sur un balcon, permet d'aménager facilement un espace salon et salle à manger. Sa configuration offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains spacieuse, un cellier/dressing ainsi que des WC indépendants.
Entièrement rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Un appartement confortable et évolutif, offrant un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.