Magnanville : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lionel GAJAC vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec combles isolés et garage attenant, construite en 1974, composée de 6 pièces principales, d'une surface de 93 m2 habitables, édifiée sur un terrain plat et clos de 463 m2 avec jardin, terrasse pavée arrière sans vis-à-vis et 1 stationnement véhicule dans la cour intérieure avant. L'entrée s'effectue sur un double séjour de 31.50 m2, une cuisine dinatoire (12.76 m2) aménagée équipée, donnant sur terrasse arrière, un cellier attenant (1.33 m2). Un dégagement (6.61 m2) incluant des rangements (1.12 m2) et un espace dressing (2.40 m2) dessert 1 salle d'eau (3.44 m2), un cabinet de toilettes indépendant (1.06 m2) et 3 chambres (9 m2 / 10.64 m2 et 11.72 m2) dont la dernière équipée d'un dressing / buanderie (1.88 m2) pouvant être transformé en salle d'eau. Un garage attenant (16 m2) accueillera 1 véhicule et dispose d'une partie combles pratiques pour du rangement additionnel. La terrasse pavée arrière sans vis-à-vis et bien exposée (Sud-Ouest) est agréable pour déjeuner à l'extérieur ou profiter du soleil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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