5 pièces de 140 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Louveciennes

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :

À Louveciennes, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, gardien et espaces verts, ce grand appartement familial de près de 140 m² offre un très beau potentiel de rénovation.

Son agencement actuel propose une entrée, une cuisine indépendante avec office et cellier, une salle à manger, un vaste séjour (possibilité de cheminée ou poêle à bois), trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements.

Le séjour et la salle à manger développent un espace de réception confortable d'environ 42 m², ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue sur la verdure. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur privatifs.

La résidence profite d'un environnement agréable, à proximité de la gare SNCF (ligne L), des commerces et des écoles.

Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer un appartement à son image dans un cadre résidentiel recherché.
Travaux de rénovation à prévoir.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 78** ** ** ** **25 899
RCP VD 7.000.001 / 17536