Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Longnes

iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Située dans la charmante commune de Longnes, cette maison spacieuse et rénovée est un véritable havre de paix. Avec une superficie totale de 123 m² sur un terrain de 707 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec rangement, d'un spacieux séjour de 40 m² avec lumière traversante, d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin et une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Vous trouverez également 1 toilette, un cellier pratique pour le rangement et une buanderie avec mezzanine attenant au garage.

A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres généreuses, chacune offrant un espace confortable et lumineux pour se reposer et se détendre ainsi qu'une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 1 toilette.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec chauffage au sol, ainsi qu'un visiophone pour la sécurité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu et de 3 places de parking, dont un garage pour abriter votre véhicule. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et verdoyant. Une occasion rare à ne pas manquer à Longnes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.