Limetz-Villez : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison familiale rénovée avec jardin paysager - 4 chambres– Limetz-Villez (78270)
À la recherche d'un havre de paix entre Vernon et Bonnières-sur-Seine ? Cette maison rénovée des années 70 est une vraie pépite, nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 300 m², avec piscine hors-sol, abri de jardin et aucun vis-à-vis.

Entièrement repensée pour le confort quotidien, elle allie fonctionnalité, chaleur et luminosité.
L'agencement intérieur est fonctionnel & convivial:
Au rez-de-chaussée :
-Entrée sur vaste séjour traversant de 35 m² avec poêle à bois
-Cuisine ouverte et aménagée avec accès direct au jardin
-Dégagement avec buanderie et WC indépendant
-Grande chambre de 15 m² avec placard intégré
-Salle d'eau moderne

A l'étage:
Le palier dessert 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC

Confort technique et prestations de qualité:
Chauffage gaz de ville
Double vitrage et volets roulants électriques
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Fibre optique disponible
Taxe foncière inférieure à 1 500 €
DPE classé D : rare pour une maison de cette époque !

Situation idéale : entre nature et commodités
Située à Limetz-Villez (78270), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
A 7 min de Bonnières-sur-Seine et 15 min de Vernon, proche des gares SNCF, commerces, écoles, collèges, et accès rapide à l'A13
Un cadre de vie calme, verdoyant et familial, parfait pour concilier qualité de vie et praticité.

On aime :
Plain-pied possible : idéal pour toutes les générations et une vie facilitée
Le jardin paysager de 1300 m² : un vrai écrin de nature
L'état impeccable : aucuns gros travaux à prévoir
Excellente connexion vers Vernon, Bonnières, A13 et les gares
Maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre au quotidien
Idéal pour une famille, un couple, ou une retraite paisible

Coup de cœur assuré dès la première visite !
Une maison qui coche toutes les cases pour une vie sereine à la campagne, sans renoncer au confort et à la proximité des services
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 589420 )

Etat général : Bon