Limetz-Villez : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

NOUVEAUTE - Aux portes de la Normandie dans un joli village situé à 4 kilomètres environ de Giverny, proche de la gare SNCF à 3 minutes environ, venez découvrir cette maison de type plain pied de 160 mètres carrés Loi Carrez composée d'une entrée spacieuse avec grand placard, une cuisine aménagée ouverte sur double séjour lumineux de 40 mètres carrés environ avec cheminée à foyer ouvert et accès terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit vous offre trois chambres et un bureau. Parmi les nombreux atouts de cette maison, une bonne performance énergétique (Classe D), un grand garage attenant de 51 mètres carrés environ avec une partie surélevée aménagée. Le terrain arboré, clos et plat de 1 000 mètres carrés environ cadastré est soigneusement entretenu avec de nombreuses places de stationnement intérieur. Maison équipée de vidéo surveillance et interphone. Très beau potentiel avec le studio aménagé de 50 m² attenant à la maison (idéal pour location Air Bnb ou profession libérale). Environnement proche très touristique. A ne pas manquer.Cette annonce référence 212873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLENNE EVELYNE (EI) immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 42962908200026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr