Limay : Maison de 96 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lionel GAJAC vous propose : --- Visite virtuelle 3D immersive disponible ! --- Voici une maison individuelle de 96 m2 environ habitables (121 m2 environ au sol), construite en 1992, de type RDC+1+combles perdus avec garage attenant, édifiée sur une parcelle de terrain close de 500 m2 environ, bénéficiant du calme et de la tranquilité d'une impasse. Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en décembre 2022 qui lui confère une très bonne note énergétique (DPE et GES en C). La maison est composée comme suit: au RDC (53.61 m2 environ habitables): une entrée sur un double séjour traversant de 31.27 m2 environ, équipé d'un poêle à granulés récent (2022), une cuisine fermée aménagée semi-équipée de 9.80 m2 environ avec accès au garage (16.55 m2 environ). Un dégagement (1.42 m2 environ) dessert une chambre (9.80 m2 environ) et un wc avec lave-mains (1.32 m2 environ). A l'étage (42.03 m2 environ habitables): un palier (2.21 m2 environ) dessert 1 salle de bains avec wc (5.48 m2 environ) et 3 chambres (9.34 m2 environ/8.91 m2 environ/10.61 m2 environ) dont la dernière donne accès à un dressing (5.48 m2 environ). Ouvrants en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, porte d'entrée en aluminium. Jardin avant avec une seconde place de stationnement dans l'allée, terrasse et jardin arrières avec expo Sud-est. Un bien à voir de toute urgence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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