Maison en vente - Limay
Quartier "Edouard Fossé - Aristide Briand"
199 000 € *
Limay : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Limay
François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House IMMO Yvelines, à votre écoute au ** ** ** ** **, vous propose, une nouvelle EXCLUSIVITÉ.
Idéal Premier Achat ! Secteur résidentiel de Limay, située dans une rue calme, à deux pas de la nature et des commodités.
Les points forts de votre futur chez-vous :
Surface généreuse : 95 m² habitables idéalement agencés.
Luminosité optimale : Séjour exposé SUD-SUD-OUEST avec balcon.
Espace nuit : 3 belles chambres avec rangements à l'étage.
Extérieurs : Terrain plat, clos et aménagé avec terrasse sur une parcelle de 145 m².
Bonus : Un grand garage en sous-sol de 30 m² + une place de stationnement privative en devanture.
Une distribution pensée pour la famille :
RDC : Entrée fonctionnelle avec vestibule, dressing/bureau indépendant.
1er étage : Cuisine aménagée, salon/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur le jardin de plain-pied, toilettes et rangements.
2ème étage : palier avec rangements, 3 chambres spacieuses et une salle de douches avec un second toilette.
Cadre de vie & Commodités :
Profitez de la proximité du Bois de Saint Sauveur et du Parc du Vexin pour vos balades.
Transports avec accès rapide A13, bus pour gares de Limay et Mantes (Ligne J / futur RER E).
Vie locale avec écoles, collèges et lycées accessibles rapidement.
Côté technique & Budget :
Prix : ** € Net Vendeur (Honoraires : 4 % TTC à charge acquéreur).
Petite copropriété : 60 lots principaux (maisons uniquement), charges minimes (< 25 €/mois) représentant l'entretien d'espaces verts..
DPE D 235 et GES E 51 (Consommation théorique estimée entre 2000 € et 2740 €/an).
L'avis de votre expert : Une maison saine, un fort potentiel et un prix attractif sous la barre des 200 k€. Une opportunité à ne pas manquer !
Envie d'en savoir plus ?
Contactez François LE ROUX au ** ** ** ** ** pour organiser votre visite privée (sous réserve de dossier qualifié).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéal Premier Achat ! Secteur résidentiel de Limay, située dans une rue calme, à deux pas de la nature et des commodités.
Les points forts de votre futur chez-vous :
Surface généreuse : 95 m² habitables idéalement agencés.
Luminosité optimale : Séjour exposé SUD-SUD-OUEST avec balcon.
Espace nuit : 3 belles chambres avec rangements à l'étage.
Extérieurs : Terrain plat, clos et aménagé avec terrasse sur une parcelle de 145 m².
Bonus : Un grand garage en sous-sol de 30 m² + une place de stationnement privative en devanture.
Une distribution pensée pour la famille :
RDC : Entrée fonctionnelle avec vestibule, dressing/bureau indépendant.
1er étage : Cuisine aménagée, salon/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur le jardin de plain-pied, toilettes et rangements.
2ème étage : palier avec rangements, 3 chambres spacieuses et une salle de douches avec un second toilette.
Cadre de vie & Commodités :
Profitez de la proximité du Bois de Saint Sauveur et du Parc du Vexin pour vos balades.
Transports avec accès rapide A13, bus pour gares de Limay et Mantes (Ligne J / futur RER E).
Vie locale avec écoles, collèges et lycées accessibles rapidement.
Côté technique & Budget :
Prix : ** € Net Vendeur (Honoraires : 4 % TTC à charge acquéreur).
Petite copropriété : 60 lots principaux (maisons uniquement), charges minimes (< 25 €/mois) représentant l'entretien d'espaces verts..
DPE D 235 et GES E 51 (Consommation théorique estimée entre 2000 € et 2740 €/an).
L'avis de votre expert : Une maison saine, un fort potentiel et un prix attractif sous la barre des 200 k€. Une opportunité à ne pas manquer !
Envie d'en savoir plus ?
Contactez François LE ROUX au ** ** ** ** ** pour organiser votre visite privée (sous réserve de dossier qualifié).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
Le Roux François
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).